南宁重拳整治住宅小区乱象

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市住建局及各城区、开发区住建局要摸清全市各住宅小区的总体数量和基本情况，对有物业办理的住宅小区，要清晰物业职责，拟定实在有效的惩戒措施，监督物业公司实在发挥作用，加强小区办理，压实办理职责。比如，物业公司要加强出入口办理，避免不法分子进入小区不合法发出小广告、小传单；要加强小区巡查，对业主随处乱扔废物、不分类投放废物、乱堆放杂物、遛狗不牵狗绳等问题进行及时劝导；要及时修复小区内的坑洼路途和公共设备；要在小区内的明显方位补全补齐公益广告宣传内容，营建浓厚的小区创城气氛。

关于住宅小区的乱象问题，特别是无物业办理的住宅小区，即日起，住建部分牵头安排城管、交警、大街办等相关部分，逐一城区、逐一小区、逐一楼栋展开联合整治举动，通过汇集各部分力气，对小区内废物乱扔、杂物乱堆、广告乱贴、车辆乱停、污水横流等乱象问题展开拉网式的排查整治，大力提高整治力度、全面强化法律保证。

住宅小区小车乱停罚款100元

城管部分全力配合住建部分，进入小区展开创城活动，积极参与住建部分安排的住宅小区乱象联合整治整理举动，对小区内各种不文明行为和影响创城作业的问题要做到及时发现、及时劝导、及时纠正；为住建部分、大街办等职责单位提供强有力的法律保证服务，提供法律支撑。

加强住宅小区内市容环境乱象的法律整治。依据《南宁市城乡容貌和环境卫生办理条例》第12条、第13条、第24条的规则，对住宅小区内存在乱扔废物、乱堆杂物、不及时打扫保洁、车辆乱停、阻塞交通、摆摊设点等市容乱象问题进行整治，对拒不改正的职责单位和职责人，进行行政处罚。比如，对乱扔废物、乱堆杂物的处50元以上200元以下罚款；对不及时打扫保洁的处100元以上1000元以下罚款；对机动车乱停放的处100元罚款，对非机动车乱停放的处20元罚款。

利用共用部位运营最高罚20万元

加强住宅小区内违背公共设备办理的法律整治。要依据《物业办理条例》第66条的规则，重点整治私行改变物业办理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设备用途的违规行为；私行占用、挖掘物业办理区域内路途、场地，危害业主共同利益的违规行为；私行利用物业共用部位、共用设备设备进行运营的违规行为。对职责人处以1000元以上1万元以下的罚款；对职责单位处以5万元以上20万元以下的罚款。

此外，加强住宅小区内“两违”案子的法律整治。安排展开“两违”整治举动，特别是对违规加盖加高建筑，影响住宅小区全体市容环境的，要一律进行期限拆除、整改到位。